メゾンドール今福

  • 大阪府大阪市城東区今福西一丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
3,310万円
53.7万円/㎡
相場
2,910万円
47.2万円/㎡
2,104
2,641
3,178
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,178万円
42.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
メゾンドール今福
3,310万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,310万円53.7万円5階 61.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22メゾンドール今福
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅3分 3,310万円53.7万円61.6㎡3LDK5階 / 7階建 南1986年32戸RC
2025/05/15プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK9階 / 9階建 北東1987年69戸SRC
2024/12/10ネオコーポ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅7分 2,850万円46.3万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南1983年59戸SRC
2025/05/09シティコーポ鴫野1号棟
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅6分 2,880万円40.7万円70.83㎡3LDK8階 / 11階建 南1991年50戸RC
2025/05/11ネオハイツ城東
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅10分 2,400万円44.6万円53.76㎡3DK3階 / 7階建 南1981年69戸SRC
2024/06/02ファミール京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅5分 2,780万円44.2万円62.88㎡3LDK3階 / 15階建 -1987年3戸SRC
2023/02/28ラール関目スカイハイツ
大阪市城東区関目二丁目
野江駅11分 2,880万円40.9万円70.39㎡3LDK10階 / 14階建 東1984年82戸SRC
2025/01/21パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 2,898万円46.0万円63㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市城東区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して19.6%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市城東区
44.9万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名メゾンドール今福
所在地大阪府大阪市城東区今福西一丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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